不雅点网客岁7月底以来，贝好家在西安、成齐、上海、杭州和长沙五个城市获取6宗地块，整个面积约为7.88万闲居米，成交价约为31.58亿元。

继前次干涉长沙商场后，最近又联袂绿城进犯佛山商场。

5月27日，绿城中国与贝好家互助，顺利竞得佛山市禅城区卫国西路南侧、金城街西侧的TD2025(CC)WG0003地块。

据不雅点新媒体此前报说念，4月30日，佛山禅城区挂牌一宗商住用地，地块位于卫国西路南侧、金城街西侧，出让面积约3万闲居米，肇端价6.13亿元，于5月27日15时进行限时竞价。

该地块为原禅城体育中心性块，建筑面积约6.59万闲居米，楼面起价9300元/闲居米，保证金1.23亿元。

据了解，该地块打算允许套内阳台面积占比升迁至30%，较现行步调增多10个百分点，系禅城区第二宗履行该步调的方法。竞得方需配建含游水馆及门球馆的中型体育场（建面约1800闲居米），拔擢资本不低于1800万元，建成后无偿布置政府。

地块位于佛山市禅城区域城中央中枢区域祖庙街说念，距离广佛线同济路地铁站200米，1站到达祖庙、岭南六合，5站到达千灯湖。

相近确立方面，3公里以内有岭南六合、创意产业园、王府井紫薇港等商圈，相近教化、医疗、景不雅等资源丰富。

C2M落子佛山

据了解，此地块由绿城中国与贝好家晓喻采选股权互助模式进行纠合开辟，绿城中国主要恰当地块的概括开辟运营；贝好家主要恰当以C2M为核情态念，为方法提供精确的居品定位决议。

这亦然贝好家C2M(Customer to Manufacturer从花消者到制造者)模式初次落地佛山。

贝好家的定位是数据初始型住宅开辟办事平台，在2023年拔擢后的一年时刻里证据了以C2M(Customer to Manufacturer从花消者到制造者)为核情态念，以“机动各种的资金管制决议”和“线上线下一体化的高效获客营销决议”为辅的“1+2业务模式”，与互助伙伴及客户共筑好居品、好办事，鼓动房屋供给侧升级。

C2M居品管制决议即是愚弄贝壳平台的大数据资源，愚弄AI算法深度洞悉和挖掘出客户需求，变成包含居品定位、居品初步遐想、产化深度遐想等的全套居品管制决议。

而“1+2业务模式”中，“1”是指居品管制决议，具体为以C2M为理念，通过大数据分析，愚弄AI算法洞悉和挖掘客户需求，变成精确的居品定位、居品遐想决议；“2”区别指机动各种的资金办事、线上线下一体化的营销办事。

贝壳曾先容：“在地盘获取之前就凭据贝好家独到的体系得出定位效果，并通过客户触达器用，对潜客进行访谈、互动，把客户的诉求前置到遐想过程中，让客户参与到决议共创，同一工夫要乞降索求归纳，反复迭代，才会变成贝好家的遐想决议。”

2024年，贝壳净收入为935亿元，经转化净利润为72.11亿元。凭借满盈的资金和数据支合手贝好家的探索与尝试，这亦然其上风之一。

贝好家C2M模式看成如今房地产行业中一种新兴尝试，当今还处于摸索阶段，需要膨胀更多方法来考证模式的可行性。

凭据国度统计局5月19号发布的数据显露，本年以来，房地产商场络续朝着止跌回稳的地方迈进，跟着各项稳楼市计谋陆续落地见效，房地产销售有所回稳，部分城市商场交游呈现积极变化。

1-4月份，新建商品房销售面积下落2.8%，降幅比1-3月份收窄0.2个百分点。从40个要点城市的情况来看，1-4月份，新建商品住宅销售面积和销售额同比区别增长0.1%和2%。

络续加码新模式

再来望望佛山的情况。本年以来，购房入学新政、“商转公”落地、降准降息等一系列计谋组合拳，让佛山房地产商场延续止跌回稳态势，商场温度逐月回升。

特地据显露，2025年1-4月，佛山商品住宅成交面积117.8万闲居米；商品住宅成交套数为9679套。

端正4月末，佛山一手房可售套数约4.94万套，环比下落1%，比客岁12月末减少0.11万套；去化周期13.68个月，环比合手平。

看成国内为数未几的新一线城市，现阶段佛山房地产商场“小阳春”势头初显，反应着城市发展握住向好，适合贝好家的商场需求远景。贝好家这次和绿城中国互助开辟的禅城区游水中心性块，亦然佛山市最中枢商圈之一。

这次进犯佛山之前，贝好家C2M模式就如故在北京、上海、成齐、杭州、西安、长沙等多个城市落地。

该模式的初次现实为西安“纬二十七街”方法，该方法于客岁7月30日得回，成交价钱1.338亿元。

此前，据贝壳先容，西安“纬二十七街”方法是贝好家在“1+2”模式下的一个多方互助方法，凭据互助方需求，贝好家提供了基于大数据提拔的C2M居品定位决议，以及资金、营销办事，并非自主开辟方法。

从过往履历来看，贝好家大部分方法齐是采选与其他企业互助的方式进行开辟，举例西安两宗地块引入绿城管制看成代建方，杭州和长沙地块也与其他企业纠合拿地。

除此除外，为了进一步了解拿地、定位、遐想、营销等各要领构成的开辟历程，成齐和上海地块均为自主操盘，但齐坚合手着C2M理念。

成齐金融城三期H12地块方法开云(中国)Kaiyun·官方网站 - 登录入口，从拿地、定位、遐想、营销等各要领齐充分体现贝好家的C2M（从花消者到制造者）理念。